Αραχνιάζουν τα ακίνητα του ΝΑΤ
"ΕΘΝΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ "- ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ
ΤΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ ΜΑΛΑΓΚΟΝΙΑΡΗ
Ενώ το Ταμείο επιδοτείται με 1,4 δισ. ευρώ τον χρόνο από τον προϋπολογισμό για να μη «βουλιάξει», κτίρια-φιλέτα παραμένουν ξεχα?σμένα ή έχουν εκμισθωθεί έναντι χαμηλών τιμημάτων
«E» 21/8
Ο μεγάλος «θησαυρός» του ΝΑΤ «βουλιάζει» μαζί με το πολύπαθο ταμείο των ναυτεργατών. Πρόκειται για μια σημαντική ακίνητη περιουσία, με πολλά κτίρια-φιλέτα, στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, τα οποία παραμένουν ουσιαστικά αναξιοποίητα, με πολύ μικρά έσοδα για το επιδοτούμενο με 1,4 δισ. ευρώ ετησίως από τον κρατικό προϋπολογισμό ταμείο.
Οπως για παράδειγμα το κτίριο της οδού Πατησίων 61 που παραμένει κενό και ερειπωμένο.
Ιδιαίτερη περίπτωση αποτελεί το μεγάλο φιλέτο στα Μελίσσια, το κτίριο του Νοσηλευτικού Ιδρύματος Εμπορικού Ναυτικού (ΝΙΕΝ), με περιβάλλοντα χώρο έκτασης 119 στρεμμάτων.
Είχε αγοραστεί το 1948 για την ίδρυση Σανατορίου Ναυτικών, αλλά το 1978 έκλεισε και από τότε έχει εγκαταλειφθεί. Επίσης «ερημώνουν» και οι κατασκηνώσεις στον Αγιο Ανδρέα.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του ΝΑΤ στον Πειραιά περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:
Δύο κτίρια στην Αλκιβιάδου 118 και Αλκιβιάδου 118α όπου στεγάζονται τμήμα του αρχείου και το λογιστήριο του Ταμείου. Επίσης ενοικιάζονται γραφεία και κατάστημα αντί 190.557 ευρώ τον χρόνο.
Κτίριο στη Β' Μεραρχίας 18 όπου στεγάζονται υπηρεσίες του πρώην υπουργείου Ναυτιλίας και το ετήσιο έσοδο είναι 61.789 ευρώ.
Κτίριο στην Καραολή - Δημητρίου και Γούναρη, με σημερινή εμπορική αξία 5.120.000 ευρώ. Εκεί στεγάζεται το αρχείο του ΝΑΤ.
Κτίριο στην Καραΐσκου και Παλαιολόγου όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες του Οίκου Ναύτου, με συμβολικό ετήσιο μίσθωμα 5.762 ευρώ.
Κτίριο στην Τσαμαδού και Υψηλάντου όπου στεγάζονται υπηρεσίες του πρώην υπουργείου Ναυτιλίας. Τα ετήσια έσοδα είναι 52.608 ευρώ.
Οικόπεδο στην Πολυδεύκους και Δραγατσανίου το οποίο αποφέρει ετήσια έσοδα 29.268 ευρώ.
Κτίριο 4 ορόφων στην Εθνικής Αντιστάσεως 1 με υπόγειο δύο ορόφων, όπου στεγάζονται οι κεντρικές υπηρεσίες του ΝΑΤ. Το διπλανό πανομοιότυπο κτίριο της Τράπεζας της Ελλάδας πωλείτο προς το ΝΑΤ προς 13 εκατομμύρια ευρώ.
Απόδοση ψίχουλα
76 εκ. η εμπορική αξία, 2,4 εκ. τα ενοίκια
Δώδεκα από συνολικά 19 ακίνητα του ΝΑΤ, για τα οποία υπάρχουν πρόσφατα στοιχεία, έχουν εμπορική αξία της τάξης των 75,8 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο, τα έσοδα, που έχει προϋπολογίσει, για τη φετινή χρονιά, το ΝΑΤ ανέρχονται μόλις σε 2,4 εκατ. ευρώ.
Βέβαια, σε κάποια κτίρια του ΝΑΤ στεγάζονται υπηρεσίες του ταμείου, του Οίκου Ναύτου ή του υπουργείου Ναυτιλίας και είτε δεν καταβάλλεται μίσθωμα, είτε αυτό είναι συμβολικό.
Μαζί με τα ακίνητα «ερημώνει» και η Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας του Ταμείου, που έχουν μείνει να εργάζονται 3 μηχανικοί, δύο διοικητικοί υπάλληλοι και για τις συντηρήσεις κτιρίων ένας βαφέας και ένας υδραυλικός...
Στο συρτάρι 15 μελέτες αξιοποίησης
Πληρώνει κοινόχρηστα για άδειο κτίριο.
Αποκορύφωμα, η περίπτωση του νέου κτιρίου στην Ακτή Μιαούλη, όπου το ΝΑΤ έχει δικούς του 3 ορόφους, αλλά εδώ και 4 χρόνια όχι μόνο δεν μεταφέρεται αλλά πληρώνει ετησίως κοινόχρηστα της τάξης των 140.000 ευρώ.
Και αυτό επειδή, όπως έχει καταγγείλει ο σύλλογος εργαζομένων στο ΝΑΤ, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ναυτιλίας επί κυβέρνησης ΝΔ ήθελε να νοικιάσει σε ναυτιλιακές εταιρείες το νέο κτίριο και να αγοράσει το ΝΑΤ για τις ανάγκες του άλλο από την Τράπεζα της Ελλάδος αντί 13 εκατ. ευρώ!
«Από το 1990 έχουν γίνει περίπου 15 μελέτες για την αξιοποίηση αυτής της ακίνητης περιουσίας. Πληρώθηκαν όλοι οι μελετητές και δεν υλοποιήθηκε τελικά τίποτα. Αυτή τη στιγμή ?τρέχει? μια 16η μελέτη, που ανατέθηκε από την προηγούμενη διοίκηση», λέει στο «Εθνος της Κυριακής» ο πρόεδρος του συλλόγου εργαζομένων Γιώργος Δαούσης.
Περίπου 3 μελέτες είχαν γίνει μόνο τα χρόνια διακυβέρνησης της ΝΔ και μάλιστα είχαν ζητηθεί και προτάσεις εταιρειών για διάφορα κτίρια.
ΚΕΝΤΡΟ
Το Ε9 του ΝΑΤ για την περιοχή του κέντρου μεταξύ άλλων περιλαμβάνει:
Ακαδημίας 38 και Ομήρου 19: 6ώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων με εμπορική αξία 11.310.000 ευρώ. Τα ετήσια έσοδα του ταμείου είναι 178.717 ευρώ.
9. Αχαρνών 1-3 & Λιοσίων 2: 8ώροφο κτίριο με κατοικίες και ισόγεια καταστήματα με εμπορική αξία 2.584.000 ευρώ. Η ετήσια απόδοση του τμήματος της Αχαρνών 1 είναι 28.172 ευρώ, της Αχαρνών 3 είναι 6.550 ευρώ και της Λιοσίων 2 είναι 31.691 ευρώ.
Ζαλοκώστα 7: Το ακίνητο έχει εμπορική αξία 5.200.000 ευρώ και αποδίδει 24.795 ευρώ ετησίως.
Γλάδστωνος 2 & Πατησίων 7ώροφο κτίριο με εμπορική αξία 5.610.000 ευρώ. Στο κτίριο στεγάζονται και υπηρεσίες του Οίκου Ναύτου. Τα ετήσια έσοδα είναι 188.303 ευρώ.
Κριεζώτου 8-10: 4ώροφο κτίριο του 1939, διατηρητέο επειδή υπήρχαν κρατητήρια της Γκεστάπο.
Η εμπορική αξία είναι 7,5 εκ. ευρώ και αποδίδει ετησίως 276.480 ευρώ.
Πραξιτέλους και Παπαρρηγοπούλου: Καταστήματα, αντικειμενικής αξίας 3.092.928 ευρώ. Το ΝΑΤ περιμένει φέτος έσοδα 33.151 ευρώ.
Σταύρος Μαλαγκονιάρης
"ΕΘΝΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ "- ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ
